Signal Vente

9 Avenue du Bois 91210 Draveil

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieB GESn° 2691E2104775P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 467 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Draveil (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 157 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation337 467 – 396 157 €
Soit3 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251 Av Du Docteur Hervy 91210 DraveilAppartement34 m²82 000 €2 412
03/12/20252 Av Louise Michel 91210 DraveilAppartement40 m²103 000 €2 575
26/11/202517 B Av Julien Chadel 91210 DraveilMaison68 m²213 400 €3 138
07/11/2025127 Bd Henri Barbusse 91210 DraveilAppartement43 m²163 000 €3 791
31/10/20258 Av Henri Boissier 91210 DraveilMaison67 m²180 000 €2 687
14/10/20256 Av Du Bois 91210 DraveilAppartement52 m²135 000 €2 596
10/09/202510 B Av Des Charmilles 91210 DraveilAppartement52 m²298 000 €5 731
10/09/202510 B Av Des Charmilles 91210 DraveilAppartement38 m²298 000 €7 842
07/08/20251 Av Des Bleuets 91210 DraveilMaison82 m²412 000 €5 024
15/07/202515 Av Marcel Linard 91210 DraveilMaison63 m²232 000 €3 683
08/07/20255 Av Du Parc 91210 DraveilMaison200 m²430 000 €2 150
02/07/20258 Av Des Paquerettes 91210 DraveilMaison50 m²225 000 €4 500
21/05/202513 Av Louise Michel 91210 DraveilMaison104 m²389 800 €3 748
01/04/202526 B Av Jean Jaures 91210 DraveilMaison85 m²270 000 €3 176
30/01/202537 Av Jean Jaures 91210 DraveilMaison104 m²284 000 €2 731