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Or Sénart Goethe 91210 Draveil

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 59 j)

D énergieD GESn° 2691E2103404W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface76 m²
Construction1966
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 485 €/m² à Draveil (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 118 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 806 – 275 642 €
Soit3 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Or Senart Fragonard 91210 DraveilAppartement85 m²175 000 €2 059
30/12/20259001 Or Senart Heredia 91210 DraveilAppartement85 m²199 500 €2 347
23/12/202519 B Rue Du Marais 91210 DraveilMaison113 m²375 000 €3 319
12/12/202556 B Rue Du Marais 91210 DraveilMaison88 m²334 000 €3 795
10/12/20259001 Or Senart Millet 91210 DraveilAppartement83 m²165 500 €1 994
10/12/20259001 Or Senart Goethe 91210 DraveilAppartement69 m²82 500 €1 196
24/11/20259001 Or Senart Botticelli 91210 DraveilAppartement75 m²180 295 €2 404
30/10/20259001 Or Senart Lamartine 91210 DraveilAppartement73 m²191 650 €2 625
23/10/20259001 Or Senart Lamartine 91210 DraveilAppartement83 m²179 000 €2 157
21/10/20259001 Or Senart Heredia 91210 DraveilAppartement85 m²189 000 €2 224
20/10/20259001 Or Senart Du Bellay 91210 DraveilAppartement75 m²179 000 €2 387
16/10/20259001 Or Senart Ronsard 91210 DraveilAppartement85 m²217 000 €2 553
09/10/202522 B Rue Du Marais 91210 DraveilMaison69 m²386 600 €5 603
07/10/20259001 Or Senart Du Bellay 91210 DraveilAppartement75 m²165 000 €2 200
19/09/20259001 Or Senart Andersen 91210 DraveilAppartement75 m²148 000 €1 973