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63 Rue Louise Bruneau 91120 Palaiseau

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2691E2089205T

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 602 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 013 €/m² à Palaiseau (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 255 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 121 – 273 663 €
Soit4 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20259 Dom De La Butte Des Granges 91120 PalaiseauMaison90 m²481 683 €5 352
23/10/20258 Dom De La Butte Des Granges 91120 PalaiseauMaison106 m²502 000 €4 736
15/10/20259001 Parc D Ardenay 91120 PalaiseauAppartement66 m²250 850 €3 801
14/10/202519 Parc D Ardenay 91120 PalaiseauAppartement67 m²264 000 €3 940
13/10/202510 Dom De La Butte Des Granges 91120 PalaiseauMaison96 m²435 000 €4 531
03/10/202518 Parc D Ardenay 91120 PalaiseauAppartement56 m²205 000 €3 661
29/09/202550 Rue Maurice Berteaux 91120 PalaiseauMaison132 m²593 000 €4 492
29/08/20251 Parc D Ardenay 91120 PalaiseauAppartement66 m²280 000 €4 242
25/08/20257 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauMaison118 m²425 000 €3 602
29/07/202513 Parc D Ardenay 91120 PalaiseauAppartement56 m²219 000 €3 911
23/07/20259001 Parc D Ardenay 91120 PalaiseauAppartement56 m²167 500 €2 991
08/07/202519 Parc D Ardenay 91120 PalaiseauAppartement56 m²239 000 €4 268
26/06/202522 Parc D Ardenay 91120 PalaiseauAppartement66 m²212 000 €3 212
20/06/20259001 Che Des Terres Rouges 91120 PalaiseauAppartement82 m²240 000 €2 927
11/06/202517 Res Des Terres Rouges 91120 PalaiseauAppartement94 m²250 000 €2 660