Signal Vente

50 Avenue de l'Aunette 91130 Ris-Orangis

Immeuble · 1 181 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j)

E énergieB GESn° 2691E2084545N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface1 181 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé35 366 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026immeuble–230 m²EC31328
22/07/2026immeuble–167 m²FC35535
09/06/2026appartement052 m²DB23633
06/05/2026appartement046 m²DB22833
14/11/2025appartement029 m²EC33236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Ris-Orangis (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 958 405 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 503 994 – 2 939 471 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025102 Rue Du Temple 91130 Ris-OrangisMaison120 m²287 500 €2 396
25/09/202550 Av De L'aunette 91130 Ris-OrangisAppartement72 m²135 000 €1 875
27/08/20259001 Imp Du Chateau 91130 Ris-OrangisAppartement64 m²165 000 €2 578
25/08/20259002 Imp Du Chateau 91130 Ris-OrangisAppartement63 m²182 000 €2 889
07/05/202511 Rue Remy Guillaume Raby 91130 Ris-OrangisMaison109 m²315 000 €2 890
05/05/2025129 Rue Du Temple 91130 Ris-OrangisMaison72 m²312 000 €4 333
06/03/2025108 Rue Du Temple 91130 Ris-OrangisAppartement30 m²110 000 €3 667
20/02/20256 Rue Remy Guillaume Raby 91130 Ris-OrangisMaison84 m²290 000 €3 452
27/12/20249002 Imp Du Chateau 91130 Ris-OrangisAppartement87 m²212 500 €2 443
17/12/20249001 Imp Du Chateau 91130 Ris-OrangisAppartement67 m²185 420 €2 767
08/03/20249003 Imp Du Chateau 91130 Ris-OrangisAppartement51 m²127 000 €2 490
13/10/20239001 Imp Du Chateau 91130 Ris-OrangisAppartement68 m²170 000 €2 500