12 Allee Charles Gounod 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2691E2081364E
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction2004
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Ballancourt-sur-Essonne (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 964 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 865 – 234 625 €
Soit2 976 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 48 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 80 m² | 226 000 € | 2 825 |
| 28/08/2025 | 12 Imp Hector Berlioz 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 114 m² | 369 000 € | 3 237 |
| 22/08/2025 | 8 Rue Claude Debussy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 |
| 09/07/2025 | 83 B Rue Eugene Pereire 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 74 m² | 177 000 € | 2 392 |
| 22/04/2025 | 45 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 63 m² | 267 000 € | 4 238 |
| 01/03/2025 | 1 Rue Claude Debussy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 51 m² | 142 000 € | 2 784 |
| 24/02/2025 | 105 B Rue Eugene Pereire 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 71 m² | 190 000 € | 2 676 |
| 26/08/2024 | 75 Rue Eugene Pereire 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |
| 31/07/2024 | 1 All Jacques Offenbach 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 69 m² | 185 000 € | 2 681 |
| 21/05/2024 | 2 Rue Frederic Chopin 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 85 m² | 312 540 € | 3 677 |
| 03/05/2024 | 8 Rue Saint Exupery 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 50 m² | 183 000 € | 3 660 |
| 23/10/2023 | 2 Imp Hector Berlioz 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 79 m² | 292 000 € | 3 696 |