Signal Vente

13 Rue de Liers 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

F énergieC GESn° 2691E2076036G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface136 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026maison0134 m²FC40368

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 770 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (257 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen510 835 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation408 872 – 479 981 €
Soit3 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20253 Rue Maryse Bastie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement70 m²146 550 €2 094
06/11/202531 Rue Du Plessis 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison58 m²197 500 €3 405
26/09/202548 Rue Des 24 Arpents 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison86 m²304 000 €3 535
25/09/20254 Rue Des Maisons Neuves 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison114 m²455 000 €3 991
12/09/202525 B Rue Des Maisons Neuves 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison83 m²293 000 €3 530
12/08/20253 Rue Maryse Bastie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement70 m²151 000 €2 157
25/07/20258 Rue Des Maisons Neuves 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison71 m²300 000 €4 225
07/07/20255 Rue De Liers 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison62 m²262 000 €4 226
25/06/20254 Rue Maryse Bastie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement70 m²180 000 €2 571
03/06/202529 Rue Des 24 Arpents 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison69 m²285 000 €4 130
02/05/202516 Rue Des Bleuets 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison112 m²353 500 €3 156
29/04/202517 Rue Du Plateau 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison138 m²450 000 €3 261
12/02/202521 Rue Des Bleuets 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison80 m²382 000 €4 775
09/01/202518 Rue Des 24 Arpents 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison123 m²320 000 €2 602
16/12/20242 Rue Des Lilas 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison65 m²250 000 €3 846