31 Rue Fegui 91470 Limours
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2691E2073237P
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1988
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 390 €/m² à Limours (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation337 616 – 396 332 €
Soit3 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 13 Rue Des Charmes 91470 Limours | Maison | 83 m² | 215 000 € | 2 590 |
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas 91470 Limours | Maison | 130 m² | 390 000 € | 3 000 |
| 20/05/2025 | 6 Av Jean Lavandier 91470 Limours | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 |
| 07/03/2025 | 15 Rue Des Mimosas 91470 Limours | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| 31/10/2024 | 75 B Rue De Chartres 91470 Limours | Maison | 114 m² | 380 000 € | 3 333 |
| 17/10/2024 | 59 Rue De Chartres 91470 Limours | Maison | 88 m² | 355 000 € | 4 034 |
| 11/06/2024 | 19 Rue De Nioro Du Sahel 91470 Limours | Maison | 135 m² | 406 400 € | 3 010 |
| 24/04/2024 | 6 Rue Des Lilas 91470 Limours | Maison | 113 m² | 330 000 € | 2 920 |
| 05/04/2024 | 16 Rue De Minfeld 91470 Limours | Maison | 108 m² | 330 000 € | 3 056 |
| 29/03/2024 | 31 Rue De Nioro Du Sahel 91470 Limours | Maison | 132 m² | 390 500 € | 2 958 |
| 22/12/2023 | 21 Rue Des Aubepines 91470 Limours | Maison | 143 m² | 349 500 € | 2 444 |
| 28/11/2023 | 16 Av Jean Lavandier 91470 Limours | Maison | 146 m² | 437 000 € | 2 993 |
| 21/11/2023 | 3 All Des Eglantiers 91470 Limours | Maison | 144 m² | 505 100 € | 3 508 |