Signal Vente

3 Boulevard de Fontainebleau 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2691E2058762W

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation671 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé926 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/08/2026appartement060 m²EE30051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Corbeil-Essonnes (589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen46 647 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation35 190 – 41 310 €
Soit2 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202598 Rue De La Dauphine 91100 Corbeil-EssonnesMaison64 m²212 520 €3 321
29/12/20257 B Rue Du Pere Legris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement20 m²79 000 €3 950
10/12/202549 Rue Raymond Rozier 91100 Corbeil-EssonnesMaison69 m²195 000 €2 826
04/12/202565 B Rue De Paris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement74 m²267 000 €3 608
04/12/202565 B Rue De Paris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement59 m²267 000 €4 525
10/11/2025127 Rue De Gournay 91100 Corbeil-EssonnesAppartement81 m²165 000 €2 037
03/11/202512 Rue Louis Joyeux 91100 Corbeil-EssonnesAppartement92 m²200 000 €2 174
13/10/20257 B Rue Du Pere Legris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement24 m²85 000 €3 542
07/10/202514 Rue Du Departement 91100 Corbeil-EssonnesMaison66 m²247 000 €3 742
24/09/2025125 Rue De Gournay 91100 Corbeil-EssonnesAppartement80 m²130 000 €1 625
23/09/202567 Rue De Paris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement36 m²90 000 €2 500
17/09/20255 Rue Charles Louis Radot 91100 Corbeil-EssonnesMaison100 m²270 000 €2 700
15/09/2025104 Rue De Gournay 91100 Corbeil-EssonnesAppartement74 m²127 000 €1 716
15/09/20257 Rue Notre Dame Des Champs 91100 Corbeil-EssonnesMaison144 m²375 000 €2 604
26/08/2025107 B Rue De Gournay 91100 Corbeil-EssonnesMaison200 m²324 000 €1 620