74 Rue de Villiers 91310 Longpont-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2691E2056354G
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 985 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Longpont-sur-Orge (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 921 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 530 – 235 404 €
Soit3 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 47 Rue De Villiers 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 122 m² | 335 000 € | 2 746 |
| 27/02/2025 | 41 Rue De Villiers 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 68 m² | 241 000 € | 3 544 |
| 11/12/2024 | 57 Rue De La Source 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 78 m² | 263 000 € | 3 372 |
| 08/10/2024 | 101 Rue De Villiers 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 127 m² | 338 600 € | 2 666 |
| 16/09/2024 | 65 Rue Du Mesnil 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 130 m² | 420 000 € | 3 231 |
| 10/06/2024 | 67 Rue Du Mesnil 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 87 m² | 325 000 € | 3 736 |
| 21/12/2023 | 89 Rue De Villiers 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 81 m² | 338 900 € | 4 184 |