Signal Vente

13 Rue Joliot Curie 91760 Itteville

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

D énergieB GESn° 2691E2054089D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 435 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 021 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 574 – 364 587 €
Soit2 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202525 Rue Des Germandrees 91760 IttevilleMaison88 m²278 330 €3 163
20/10/202525 Rue Des Digitales 91760 IttevilleMaison92 m²275 000 €2 989
04/10/202516 Rte De Saint Vrain 91760 IttevilleAppartement84 m²80 000 €952
18/07/20257 Imp De L'evangile 91760 IttevilleMaison94 m²319 000 €3 394
15/07/20259 Rte De St Vrain 91760 IttevilleMaison93 m²237 000 €2 548
03/07/202516 Rue Des Dauphinelles 91760 IttevilleMaison89 m²299 000 €3 360
15/05/202555 Rte De St Vrain 91760 IttevilleMaison80 m²210 000 €2 625
27/03/202597 Rte De St Vrain 91760 IttevilleAppartement56 m²159 000 €2 839
24/01/202510 Rue Des Germandrees 91760 IttevilleMaison89 m²243 000 €2 730
24/01/20253 Rue Des Dauphinelles 91760 IttevilleMaison88 m²245 000 €2 784
17/01/20257 Che De Paris 91760 IttevilleMaison93 m²210 000 €2 258
16/12/20245 Rue Joliot Curie 91760 IttevilleMaison172 m²305 400 €1 776
11/07/202495 Rte De St Vrain 91760 IttevilleMaison56 m²260 000 €4 643
24/04/202411 Rue Des Digitales 91760 IttevilleMaison92 m²261 226 €2 839
08/03/202413 Rte De St Vrain 91760 IttevilleMaison137 m²345 000 €2 518