Signal Vente

2 Residence la Fontaine 91480 Quincy-sous-Sénart

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

E énergieE GESn° 2691E2046917H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface34 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 139 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement083 m²DD22443
04/06/2026appartement084 m²EE24141
13/04/2026appartement089 m²CC14333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Quincy-sous-Sénart (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 831 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 278 – 145 891 €
Soit4 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement80 m²200 000 €2 500
23/12/20252 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement80 m²185 000 €2 313
19/12/20255 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement87 m²170 000 €1 954
15/12/20255 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement59 m²202 950 €3 440
09/12/202542 Rue La Fontaine Cornaille 91480 Quincy-sous-SénartAppartement91 m²148 000 €1 626
05/12/20255 Rue Courbet 91480 Quincy-sous-SénartAppartement70 m²150 000 €2 143
18/11/202534 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement39 m²93 500 €2 397
18/11/202533 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement39 m²144 000 €3 692
13/11/20255 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement42 m²149 000 €3 548
13/11/20256 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement43 m²139 000 €3 233
10/11/20256 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement85 m²205 671 €2 420
23/10/20253 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement63 m²187 000 €2 968
15/10/20254 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement47 m²140 000 €2 979
10/10/20254 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement70 m²258 000 €3 686
07/10/202534 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement49 m²200 000 €4 082