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4 Rue Regnard 91410 Dourdan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2691E2038869T

E énergie   B GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1968
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Dourdan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 369 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation256 772 – 301 428 €
Soit3 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue De La Geole 91410 DourdanMaison150 m²370 400 €2 469
18/12/202511 Rue Basse Foulerie 91410 DourdanAppartement30 m²247 500 €8 250
18/12/202511 Rue Basse Foulerie 91410 DourdanAppartement60 m²247 500 €4 125
06/12/202511 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement43 m²130 000 €3 023
17/10/20258 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement46 m²148 000 €3 217
17/09/20253 Rue Du Faubourg De Chartres 91410 DourdanAppartement50 m²171 000 €3 420
06/08/20258 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement49 m²146 000 €2 980
25/07/20251 Pl De La Louette 91410 DourdanMaison110 m²255 000 €2 318
24/07/202517 Rue Haute Foulerie 91410 DourdanAppartement66 m²185 000 €2 803
16/06/202511 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement41 m²143 000 €3 488
11/06/20253 Rue Du Faubourg De Chartres 91410 DourdanAppartement34 m²141 950 €4 175
07/06/202511 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement42 m²125 000 €2 976
24/05/202517 Rue Haute Foulerie 91410 DourdanAppartement61 m²148 550 €2 435
28/03/202514 Rue Basse Foulerie 91410 DourdanAppartement70 m²270 000 €3 857
10/03/20253 B Rue Basse Foulerie 91410 DourdanAppartement56 m²145 000 €2 589