Signal Vente

11 Avenue de la Gare 91160 Champlan

Immeuble · étage 0 · 948 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

F énergieF GESn° 2691E2037543T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface948 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé39 340 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2025appartement067 m²DD22536
31/07/2025appartement067 m²DD22536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 664 €/m² à Champlan (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 369 472 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation4 297 725 – 5 045 156 €
Soit4 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Av Du Marechal Leclerc 91160 LongjumeauMaison96 m²375 000 €3 906
19/12/20252 B Av De La Gare 91160 LongjumeauAppartement68 m²239 000 €3 515
15/12/202511 Rue Pipien 91160 LongjumeauAppartement45 m²143 500 €3 189
12/12/20252 T Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauAppartement37 m²163 000 €4 405
17/11/202517 B Rle Grande Ruelle Mancelle 91160 ChamplanMaison75 m²250 000 €3 333
17/10/202519 Rue Pipien 91160 LongjumeauAppartement69 m²239 030 €3 464
26/09/202535 A Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauMaison72 m²230 000 €3 194
19/09/202513 B Pl Charles Steber 91160 LongjumeauAppartement20 m²92 000 €4 600
19/09/20254 Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauAppartement50 m²80 000 €1 600
16/09/202535 B Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauMaison50 m²340 000 €6 800
15/09/20253 Rue De L'arpajonnais 91160 LongjumeauAppartement62 m²194 000 €3 129
05/09/202511 Rue Gabriel Bertillon 91160 LongjumeauAppartement43 m²181 240 €4 215
29/08/202510 Av Du Marechal Leclerc 91160 LongjumeauMaison97 m²265 000 €2 732
29/08/202510 Av Du Marechal Leclerc 91160 LongjumeauMaison20 m²265 000 €13 250
21/08/202514 Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauAppartement40 m²124 000 €3 100