27 Rue Honoré de Balzac 91580 Étréchy
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2691E2031950Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 569 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 122 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 385 – 205 887 €
Soit2 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 2 Rue De La Bruyere 91580 Étréchy | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 27/06/2025 | 26 Rue Alfred De Musset 91580 Étréchy | Maison | 85 m² | 269 000 € | 3 165 |
| 20/06/2025 | 32 Rue Jean Sebastien Bach 91580 Étréchy | Maison | 70 m² | 245 000 € | 3 500 |
| 17/06/2025 | 2 Vla Carnot 91580 Étréchy | Maison | 75 m² | 263 000 € | 3 507 |
| 15/05/2025 | 3 Vla Ampere 91580 Étréchy | Maison | 118 m² | 328 000 € | 2 780 |
| 30/04/2025 | 33 Rue Alfred De Musset 91580 Étréchy | Maison | 153 m² | 395 000 € | 2 582 |
| 28/03/2025 | 31 Rue Alfred De Musset 91580 Étréchy | Maison | 105 m² | 356 860 € | 3 399 |
| 28/03/2025 | 35 Rue Alfred De Musset 91580 Étréchy | Maison | 94 m² | 323 000 € | 3 436 |
| 05/02/2025 | 23 Rue Lulli 91580 Étréchy | Maison | 73 m² | 274 400 € | 3 759 |
| 14/01/2025 | 6 Vla Corneille 91580 Étréchy | Maison | 55 m² | 260 000 € | 4 727 |
| 21/11/2024 | 14 Rue Honore De Balzac 91580 Étréchy | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 27/08/2024 | 2 Vla Ravel 91580 Étréchy | Maison | 128 m² | 375 800 € | 2 936 |
| 16/07/2024 | 4 Vla Ravel 91580 Étréchy | Maison | 88 m² | 329 000 € | 3 739 |
| 18/06/2024 | 3 Rue Honore De Balzac 91580 Étréchy | Maison | 79 m² | 325 000 € | 4 114 |
| 14/06/2024 | 13 Rue Alfred De Musset 91580 Étréchy | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |