Signal Vente

3 Avenue des Bleuets 91300 Massy

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

F énergieF GESn° 2691E2031889H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface131 m²
Construction1963
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 825 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 710 €/m² à Massy (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen617 010 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation493 855 – 579 743 €
Soit4 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Av De Verrieres 91300 MassyAppartement62 m²216 000 €3 484
24/09/202518 Rue Andre Chenier 91300 MassyMaison91 m²270 750 €2 975
04/09/20256 All Garenne 91370 Verrières-le-BuissonMaison91 m²660 000 €7 253
02/09/20253 All Tournelle 91370 Verrières-le-BuissonMaison75 m²550 000 €7 333
01/08/202526 Av Cambaceres 91370 Verrières-le-BuissonMaison156 m²722 000 €4 628
28/02/202530 All Des Briolettes 91370 Verrières-le-BuissonMaison260 m²1 251 415 €4 813
14/11/202429 Av Cambaceres 91370 Verrières-le-BuissonMaison136 m²915 875 €6 734
11/10/202414 Av Cambaceres 91370 Verrières-le-BuissonMaison178 m²848 000 €4 764
14/09/20241 All Garenne 91370 Verrières-le-BuissonMaison150 m²820 000 €5 467
06/08/202412 All Garenne 91370 Verrières-le-BuissonMaison235 m²870 000 €3 702
24/07/202429 Av De Verrieres 91300 MassyAppartement36 m²340 000 €9 444
24/07/202429 Av De Verrieres 91300 MassyAppartement61 m²340 000 €5 574
12/07/202424 Av De Verrieres 91300 MassyAppartement79 m²230 000 €2 911
27/06/202417 B All Garenne 91370 Verrières-le-BuissonMaison159 m²1 150 732 €7 237
18/06/202424 Av De Verrieres 91300 MassyAppartement75 m²218 000 €2 907