Signal Vente

Avenue du Général de Gaulle 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2691E2024958S

D énergie   D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 389 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 121 €/m² à Saint-Pierre-du-Perray (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 743 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 706 – 311 916 €
Soit3 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202531 Sq Clement Marot 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²252 000 €3 073
29/07/202546 Av Simone De Beauvoir 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison85 m²297 000 €3 494
24/07/20253 Av Colette 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison97 m²317 050 €3 269
04/07/202544 Rue Louise De Vilmorin 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison82 m²270 000 €3 293
30/06/202512 Sq Agrippa D Aubigne 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison105 m²330 000 €3 143
30/06/202557 Sq Agrippa D Aubigne 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²249 000 €3 037
16/06/20259 All Des Narcisses 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison104 m²292 000 €2 808
23/05/202518 Av Louise Michel 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison114 m²342 000 €3 000
16/05/202545 Rue Louise De Vilmorin 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison74 m²320 000 €4 324
13/05/202526 Av Louise Michel 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison124 m²305 000 €2 460
14/04/202542 Av Simone De Beauvoir 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison89 m²40 000 €449
28/01/202528 Rue Louise De Vilmorin 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison71 m²216 000 €3 042
20/12/202454 Av Simone De Beauvoir 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison95 m²297 500 €3 132
12/12/202440 Rue Louise De Vilmorin 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison80 m²262 000 €3 275
15/11/202465 Sq Agrippa D Aubigne 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²56 800 €693