22 Avenue Aristide Briand 91440 Bures-sur-Yvette
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2691E2024885X
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1975-1977
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 114 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 532 €/m² à Bures-sur-Yvette (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen506 224 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation428 468 – 502 985 €
Soit4 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 12 Res Grandes Coudraies 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 76 m² | 273 900 € | 3 604 |
| 29/10/2025 | 16 B Rue Du Val Vert 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 159 m² | 610 270 € | 3 838 |
| 24/10/2025 | 31 B Av Gambetta 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 178 m² | 614 000 € | 3 449 |
| 05/08/2025 | 12 Res Grandes Coudraies 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 75 m² | 293 700 € | 3 916 |
| 27/05/2025 | 2 Av Moliere 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 96 m² | 738 000 € | 7 688 |
| 12/05/2025 | 123 Rue Charles De Gaulle 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 120 m² | 498 920 € | 4 158 |
| 15/04/2025 | 34 Av Aristide Briand 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 142 m² | 395 000 € | 2 782 |
| 13/02/2025 | 3 Av Kleber 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 140 m² | 977 500 € | 6 982 |
| 10/01/2025 | 12 Res Grandes Coudraies 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 76 m² | 273 900 € | 3 604 |
| 30/12/2024 | 47 Av Voltaire 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 65 m² | 400 000 € | 6 154 |
| 17/12/2024 | 12 Res Grandes Coudraies 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 75 m² | 280 850 € | 3 745 |
| 21/08/2024 | 85 Av Des Tilleuls 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 90 m² | 394 524 € | 4 384 |
| 09/08/2024 | 18 Av Faidherbe 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 85 m² | 515 000 € | 6 059 |
| 07/06/2024 | 12 Res Grandes Coudraies 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 32 m² | 147 000 € | 4 594 |
| 29/04/2024 | 5 Rue Cham. De La Mare Aux Loups 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 30 m² | 1 150 000 € | 38 333 |