Signal Vente

24 Rue des Saules 91800 Boussy-Saint-Antoine

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieD GESn° 2691E2013676U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 481 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 449 €/m² à Boussy-Saint-Antoine (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 135 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation264 191 – 310 137 €
Soit3 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025103 Rue Georges Coubard 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison158 m²415 000 €2 627
17/11/20256 Vil Des Saules 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison74 m²257 000 €3 473
02/10/202522 Rue Des Boissieres 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison72 m²430 000 €5 972
08/07/202511 Rue Des Lilas 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison88 m²368 000 €4 182
23/05/20259001 Res Les Tilleuls 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement72 m²166 450 €2 312
28/04/202513 Rue Le Pre Des Hautes 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison100 m²408 500 €4 085
09/04/20259001 Res Les Muriers 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement64 m²183 000 €2 859
30/01/2025107 Rue Georges Coubard 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison172 m²254 100 €1 477
28/11/202414 Vil Des Saules 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison74 m²188 645 €2 549
31/10/20244 Rue Des Lilas 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison50 m²207 000 €4 140
18/10/2024142 Rue Georges Coubard 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison165 m²470 000 €2 848
27/09/20249 Che Poin De La Piece De Mandre 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison132 m²387 500 €2 936
04/09/20249001 Res Les Acacias 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement62 m²148 000 €2 387
29/08/202419 Vil Des Amandiers 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison89 m²200 000 €2 247
22/08/20249001 Res Les Muriers 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement64 m²150 000 €2 344