Signal Vente

46 Rue de Chanteloup 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2691E2010040Y

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1958
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 578 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 086 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 955 – 203 034 €
Soit2 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20253 All De Bellevue 91290 ArpajonMaison86 m²80 000 €930
08/10/202512 B Rue Vignes De Saint Eutrope 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison379 m²671 600 €1 772
10/07/202514 Rue Vignes De Saint Eutrope 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison105 m²382 700 €3 645
09/04/202544 Rue De La Gratelle 91290 ArpajonMaison154 m²488 700 €3 173
19/03/202529 Rue De Chanteloup 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement75 m²215 000 €2 867
27/12/202417 Q Av Division Leclerc 91290 ArpajonAppartement35 m²285 000 €8 143
27/12/202417 Q Av Division Leclerc 91290 ArpajonAppartement49 m²285 000 €5 816
27/12/202417 Q Av Division Leclerc 91290 ArpajonAppartement38 m²285 000 €7 500
08/10/202413 Che De La Ceinture La Reine 91290 ArpajonMaison74 m²209 000 €2 824
26/07/20247 Av Division Leclerc 91290 ArpajonMaison90 m²290 600 €3 229
28/06/20248 All Du Bas Cot 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison88 m²420 000 €4 773
19/12/20231 Rue De La Gratelle 91290 ArpajonMaison120 m²326 110 €2 718
14/11/202313 Rue De Bellevue 91290 ArpajonMaison75 m²298 000 €3 973