Signal Vente

67bis Rue de Liers 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Maison · 96 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

F énergieF GESn° 2691E2006452Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface96 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 405 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026maison–97 m²GG41280

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 770 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (257 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 428 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 888 – 341 477 €
Soit3 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202516 Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement49 m²115 000 €2 347
04/12/20257 Rue Des Ormes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison98 m²335 300 €3 421
26/11/20253 Rue Maryse Bastie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement70 m²146 550 €2 094
14/11/20252 Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison100 m²295 000 €2 950
07/11/2025268 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement63 m²150 000 €2 381
30/10/2025235 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement31 m²106 000 €3 419
27/10/202571 Rue De Liers 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison80 m²272 000 €3 400
12/09/202525 B Rue Des Maisons Neuves 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison83 m²293 000 €3 530
04/09/202516 Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement49 m²140 540 €2 868
12/08/20253 Rue Maryse Bastie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement70 m²151 000 €2 157
22/07/202515 Rue De La Convention 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison87 m²265 000 €3 046
26/06/202516 Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement79 m²181 500 €2 297
25/06/20254 Rue Maryse Bastie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement70 m²180 000 €2 571
05/06/2025268 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement63 m²197 000 €3 127
19/05/2025260 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement50 m²155 000 €3 100