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6 Voie des Pres Neufs 91310 Longpont-sur-Orge

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2691E2001246S

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface273 m²
Construction1994
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 801 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Longpont-sur-Orge (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen898 392 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation826 521 – 970 264 €
Soit3 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20257 Rle De Nozay 91310 Longpont-sur-OrgeMaison92 m²335 000 €3 641
26/09/202532 Rue Du Mesnil 91310 Longpont-sur-OrgeMaison112 m²296 000 €2 643
27/08/202537 Rue Du Docteur Darier 91310 Longpont-sur-OrgeMaison123 m²260 000 €2 114
26/05/202532 Rue Du Docteur Darier 91310 Longpont-sur-OrgeAppartement150 m²177 450 €1 183
26/05/202532 Rue Du Docteur Darier 91310 Longpont-sur-OrgeMaison150 m²177 450 €1 183
27/03/202547 Rue De Villiers 91310 Longpont-sur-OrgeMaison122 m²335 000 €2 746
09/10/20244 Imp Des Pres 91310 Longpont-sur-OrgeMaison90 m²220 000 €2 444