18 Rue du 22 Aout 1944 91290 Arpajon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2691E1988892O
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 770 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 424 €/m² à Arpajon (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 528 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 321 – 231 638 €
Soit2 979 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 117 Grande Rue 91290 Arpajon | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |
| 21/11/2025 | 30 Av De Verdun 91290 Arpajon | Appartement | 64 m² | 177 000 € | 2 766 |
| 05/11/2025 | 29 Rue Du 22 Aout 1944 91290 Arpajon | Maison | 105 m² | 226 050 € | 2 153 |
| 28/10/2025 | 13 Av De Verdun 91290 Arpajon | Maison | 50 m² | 204 900 € | 4 098 |
| 25/10/2025 | 29 Av Aristide Briand 91290 Arpajon | Appartement | 28 m² | 45 000 € | 1 607 |
| 26/09/2025 | 14 Sen Du Parc 91290 Arpajon | Maison | 119 m² | 260 000 € | 2 185 |
| 25/09/2025 | 17 Rue D'estienne D'orves 91290 Arpajon | Maison | 73 m² | 239 500 € | 3 281 |
| 25/09/2025 | 10 Rue D'estienne D'orves 91290 Arpajon | Maison | 140 m² | 322 000 € | 2 300 |
| 22/08/2025 | 30 B Av De Verdun 91290 Arpajon | Appartement | 56 m² | 195 000 € | 3 482 |
| 20/08/2025 | 41 Rue Jean Moulin 91290 Arpajon | Maison | 90 m² | 299 000 € | 3 322 |
| 24/07/2025 | 49 Av De Verdun 91290 Arpajon | Maison | 158 m² | 352 550 € | 2 231 |
| 09/07/2025 | 30 B Av De Verdun 91290 Arpajon | Appartement | 55 m² | 197 000 € | 3 582 |
| 21/06/2025 | 7 Rue Marcelle Gourmelon 91290 Arpajon | Appartement | 58 m² | 195 000 € | 3 362 |
| 04/06/2025 | 30 B Av De Verdun 91290 Arpajon | Appartement | 41 m² | 163 000 € | 3 976 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Paul Demange 91290 Arpajon | Maison | 103 m² | 321 200 € | 3 118 |