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9 Square Rémi Belleau 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2691E1986989J

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1973
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 445 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 057 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 962 – 273 477 €
Soit2 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Sq Joachim Du Bellay 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²275 000 €3 354
14/11/20259 Sq Pierre Ronsard 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²227 000 €2 768
03/10/202531 Sq Clement Marot 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²252 000 €3 073
30/09/202537 Av Auguste Rodin 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison94 m²135 000 €1 436
29/09/20258 Rue Francois Rude 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison90 m²384 150 €4 268
26/09/20259 Rue Francois Rude 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison109 m²350 000 €3 211
29/08/202521 Sq Clement Marot 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²230 500 €2 811
28/07/202514 Sq Pierre Ronsard 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²255 000 €3 110
22/07/202532 Sq Pierre Ronsard 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison105 m²295 000 €2 810
21/07/202533 Sq Remy Belleau 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²260 000 €3 171
09/07/202522 Av Guillaume Apollinaire 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison77 m²300 000 €3 896
07/07/202519 Sq Clement Marot 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²284 000 €3 463
30/06/202512 Sq Agrippa D Aubigne 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison105 m²330 000 €3 143
30/06/202557 Sq Agrippa D Aubigne 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²249 000 €3 037
20/06/202551 Sq Clement Marot 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison111 m²321 000 €2 892