Signal Vente

Cité de la Tournelle 91370 Verrières-le-Buisson

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j)

F énergieF GESn° 2691E1983480K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 825 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/03/2026appartement054 m²EE31736
29/01/2026appartement064 m²EE29344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 518 €/m² à Verrières-le-Buisson (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 893 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 629 – 269 565 €
Soit3 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Rue Marie Et Pierre Curie 91370 Verrières-le-BuissonMaison80 m²490 000 €6 125
22/10/20259001 Cite De La Tournelle 91370 Verrières-le-BuissonAppartement55 m²195 000 €3 545
02/09/20253 All Tournelle 91370 Verrières-le-BuissonMaison75 m²550 000 €7 333
20/12/20249001 Cite De La Tournelle 91370 Verrières-le-BuissonAppartement63 m²163 000 €2 587
16/12/202418 Rue De La Gravelle 91370 Verrières-le-BuissonMaison91 m²484 466 €5 324
26/11/20249 Rue De La Gravelle 91370 Verrières-le-BuissonMaison100 m²594 692 €5 947
15/10/20241 Rue De Verdun 91370 Verrières-le-BuissonMaison103 m²420 000 €4 078
19/07/202415 Rue De Verdun 91370 Verrières-le-BuissonMaison95 m²360 580 €3 796
28/05/20249001 Cite De La Tournelle 91370 Verrières-le-BuissonAppartement78 m²253 500 €3 250
14/03/202410 All Tournelle 91370 Verrières-le-BuissonMaison26 m²685 000 €26 346
14/03/202410 All Tournelle 91370 Verrières-le-BuissonMaison20 m²685 000 €34 250
14/03/202410 All Tournelle 91370 Verrières-le-BuissonMaison130 m²685 000 €5 269
22/12/20233 All Des Briolettes 91370 Verrières-le-BuissonMaison80 m²680 000 €8 500
18/12/20234 Imp Du Bas Pays 91370 Verrières-le-BuissonMaison116 m²612 000 €5 276
11/12/20239001 Cite De La Tournelle 91370 Verrières-le-BuissonAppartement55 m²197 295 €3 587