19 Rue des Closeaux 91600 Savigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2691E1962607P
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 507 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 155 €/m² à Savigny-sur-Orge (283 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 035 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 589 – 378 692 €
Soit3 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 45 B Av De Juvisy Cottage 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 58 m² | 235 000 € | 4 052 |
| 18/12/2025 | 9 Rue De L Union 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 81 m² | 280 000 € | 3 457 |
| 10/12/2025 | 255 Bd Aristide Briand 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 44 m² | 142 000 € | 3 227 |
| 12/11/2025 | 14 Av Du Marechal Foch 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 65 m² | 214 000 € | 3 292 |
| 22/09/2025 | 251 Bd Aristide Briand 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 45 m² | 248 000 € | 5 511 |
| 05/09/2025 | 3 Rue De L Union 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 60 m² | 292 000 € | 4 867 |
| 21/07/2025 | 36 Rue Professeur Vaillant 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 97 000 € | 3 031 |
| 08/07/2025 | 4 Rue Des Cailles 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 114 m² | 170 000 € | 1 491 |
| 04/07/2025 | 11 Av De Paris Campagne 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 128 m² | 474 000 € | 3 703 |
| 03/06/2025 | 36 Rue Andre Aurillon 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 109 m² | 350 300 € | 3 214 |
| 28/04/2025 | 36 Av Des Fauvettes 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 59 m² | 159 000 € | 2 695 |
| 11/04/2025 | 66 Av Du Marechal Foch 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 90 m² | 226 000 € | 2 511 |
| 28/03/2025 | 14 Rue Gaston Meunier 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 50 m² | 255 000 € | 5 100 |
| 26/03/2025 | 42 Av Du Marechal Foch 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 82 m² | 285 000 € | 3 476 |
| 24/03/2025 | 24 Rue Andre Aurillon 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 62 m² | 322 000 € | 5 194 |