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26 Rue du Général Galliéni 91370 Verrières-le-Buisson

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2691E1961142G

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface153 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 110 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 600 €/m² à Verrières-le-Buisson (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen856 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation764 608 – 897 584 €
Soit5 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025128 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement39 m²182 000 €4 667
20/10/202524 Av Leon Mauge 91370 Verrières-le-BuissonMaison72 m²509 275 €7 073
29/09/20258 All Du Moulin De Migneaux 91370 Verrières-le-BuissonMaison144 m²564 000 €3 917
22/09/20253 Rue Edouard Branly 91370 Verrières-le-BuissonMaison139 m²702 000 €5 050
01/08/2025128 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement70 m²288 700 €4 124
17/07/20255 Rue Du Pre 91300 MassyAppartement60 m²288 550 €4 809
27/06/202511 Av Leon Mauge 91370 Verrières-le-BuissonMaison120 m²790 300 €6 586
02/06/20258 Rue H Et L De Vilmorin 91370 Verrières-le-BuissonMaison28 m²465 160 €16 613
02/06/20258 Rue H Et L De Vilmorin 91370 Verrières-le-BuissonMaison64 m²465 160 €7 268
30/04/202519 Av Gabriel Peri 91370 Verrières-le-BuissonMaison96 m²555 000 €5 781
31/03/202514 All Du Buisson 91370 Verrières-le-BuissonMaison162 m²994 300 €6 138
31/03/20259 Av Louis Benoist 91370 Verrières-le-BuissonMaison160 m²325 000 €2 031
28/03/202512 Rue De Chateaubourg 91370 Verrières-le-BuissonMaison169 m²783 534 €4 636
27/02/20257 Rue Edouard Branly 91370 Verrières-le-BuissonMaison57 m²410 000 €7 193
13/02/202597 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonMaison52 m²280 000 €5 385