Signal Vente

20 Rue de la Butte Saint Martin 91580 Étréchy

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieB GESn° 2691E1955174S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 764 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 915 – 256 987 €
Soit3 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202527 Av D Orleans 91580 ÉtréchyAppartement79 m²254 505 €3 222
21/11/20256 Rue Du Coudray 91580 ÉtréchyMaison140 m²282 500 €2 018
26/09/20252 Rue De La Bruyere 91580 ÉtréchyMaison71 m²150 000 €2 113
02/07/202527 Av D Orleans 91580 ÉtréchyAppartement60 m²190 000 €3 167
05/06/202527 Av D Orleans 91580 ÉtréchyAppartement39 m²138 000 €3 538
28/03/202535 Rue Alfred De Musset 91580 ÉtréchyMaison94 m²323 000 €3 436
14/01/20256 Vla Corneille 91580 ÉtréchyMaison55 m²260 000 €4 727
12/12/202427 Av D Orleans 91580 ÉtréchyAppartement56 m²193 500 €3 455
02/10/20245 Rue De La Butte St Martin 91580 ÉtréchyMaison122 m²330 000 €2 705
12/09/20249 Imp De La Pierre Aigue 91580 ÉtréchyMaison99 m²310 000 €3 131
20/08/20248 Rue Jean Moulin 91580 ÉtréchyMaison78 m²279 000 €3 577
16/07/202426 Rue De La Butte St Martin 91580 ÉtréchyMaison110 m²349 800 €3 180
27/06/202427 Av D Orleans 91580 ÉtréchyAppartement65 m²222 000 €3 415
19/06/202414 Imp De La Pierre Aigue 91580 ÉtréchyMaison95 m²297 000 €3 126
05/06/202427 Av D Orleans 91580 ÉtréchyAppartement38 m²142 000 €3 737