Signal Vente

173 Rue de la Papeterie 91100 Corbeil-Essonnes

Maison · 79 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

G énergieG GESn° 2691E1949086O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface79 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 674 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Corbeil-Essonnes (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 046 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 793 – 202 843 €
Soit2 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Jean Piestre 91100 Corbeil-EssonnesAppartement25 m²87 500 €3 500
17/12/20255 Rue Jean Piestre 91100 Corbeil-EssonnesAppartement51 m²130 000 €2 549
17/12/2025173 Rue De La Papeterie 91100 Corbeil-EssonnesMaison60 m²195 000 €3 250
15/12/202523 Rue Didot Saint Leger 91100 Corbeil-EssonnesMaison79 m²229 000 €2 899
28/11/2025175 Rue De La Papeterie 91100 Corbeil-EssonnesMaison80 m²280 000 €3 500
24/11/202510 Rue Jean Piestre 91100 Corbeil-EssonnesAppartement52 m²152 000 €2 923
06/11/20257 Rue Jean Piestre 91100 Corbeil-EssonnesAppartement36 m²105 000 €2 917
31/10/2025168 B Rue Georges Le Du 91100 Corbeil-EssonnesMaison93 m²255 000 €2 742
30/10/20255 Rue Raymond Brunot 91100 Corbeil-EssonnesMaison99 m²316 700 €3 199
19/08/202514 Rue Jean Piestre 91100 Corbeil-EssonnesAppartement56 m²165 000 €2 946
24/07/20258 Rue Jean Piestre 91100 Corbeil-EssonnesAppartement54 m²135 000 €2 500
23/07/202517 Rue Gutenberg 91100 Corbeil-EssonnesMaison79 m²230 000 €2 911
16/07/202520 Rue Didot Saint Leger 91100 Corbeil-EssonnesMaison62 m²212 000 €3 419
08/07/202595 T Rue Des Caillettes 91100 Corbeil-EssonnesMaison115 m²340 000 €2 957
30/06/202547 Rue Didot Saint Leger 91100 Corbeil-EssonnesMaison79 m²233 000 €2 949