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35 Rue de la Hacquinière 91440 Bures-sur-Yvette

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2691E1944439V

D énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface15 m²
Construction2024
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé583 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 960 €/m² à Bures-sur-Yvette (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 796 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 362 – 62 642 €
Soit3 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202531 B Av Gambetta 91440 Bures-sur-YvetteMaison178 m²614 000 €3 449
17/10/202510 All De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-YvetteMaison132 m²563 000 €4 265
19/09/202572 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-YvetteMaison158 m²676 800 €4 284
05/09/20251 Domaines Des Aulnes 91440 Bures-sur-YvetteMaison221 m²970 000 €4 389
23/07/20252 Av Du Marechal Foch 91440 Bures-sur-YvetteMaison177 m²688 600 €3 890
10/07/202547 Av Des Tilleuls 91440 Bures-sur-YvetteMaison120 m²695 000 €5 792
18/06/20256 Av Edouard Le Prince 91440 Bures-sur-YvetteMaison234 m²650 000 €2 778
22/05/202557 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-YvetteMaison142 m²580 000 €4 085
16/05/202519 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-YvetteMaison65 m²320 000 €4 923
24/04/20256 B Av Gambetta 91440 Bures-sur-YvetteMaison158 m²642 500 €4 066
04/04/202519 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-YvetteAppartement65 m²220 000 €3 385
28/02/202513 Av Jules Verne 91440 Bures-sur-YvetteMaison139 m²526 500 €3 788
07/02/202519 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-YvetteAppartement55 m²188 000 €3 418
22/01/202519 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-YvetteAppartement81 m²269 000 €3 321
10/01/202557 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-YvetteMaison142 m²515 000 €3 627