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8 Rue de la Chaudière 91370 Verrières-le-Buisson

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2691E1942562Q

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 600 €/m² à Verrières-le-Buisson (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 553 – 244 823 €
Soit5 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202559 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-BuissonMaison138 m²777 000 €5 630
13/11/202515 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-BuissonMaison214 m²1 443 600 €6 746
21/10/202525 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-BuissonMaison48 m²240 000 €5 000
20/10/202526 Rue D Amblainvilliers 91370 Verrières-le-BuissonMaison75 m²443 000 €5 907
14/10/20257 Rue De L Eglise 91370 Verrières-le-BuissonAppartement83 m²380 000 €4 578
18/09/202520 Rue Des Mictons 91370 Verrières-le-BuissonMaison55 m²227 000 €4 127
19/08/202514 Rue De La Chaudiere 91370 Verrières-le-BuissonMaison300 m²1 100 000 €3 667
29/04/20258 All Du Clos A Compan 91370 Verrières-le-BuissonMaison108 m²595 000 €5 509
17/04/20256 Rue Des Mictons 91370 Verrières-le-BuissonMaison80 m²665 000 €8 313
31/03/202520 Che Vaux Mourants 91370 Verrières-le-BuissonMaison158 m²740 000 €4 684
20/02/202516 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-BuissonMaison98 m²620 000 €6 327
18/02/202518 Rte Des Gatines 91370 Verrières-le-BuissonMaison60 m²225 000 €3 750
14/02/202519 Rue De Migneaux 91370 Verrières-le-BuissonMaison100 m²564 500 €5 645
12/02/20252 Rue Des Mictons 91370 Verrières-le-BuissonMaison180 m²810 000 €4 500
12/02/20252 B Rue Des Mictons 91370 Verrières-le-BuissonMaison72 m²810 000 €11 250