Signal Vente

17bis Chemin des Charretières 91700 Villiers-sur-Orge

Maison · 112 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieB GESn° 2691E1941903H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 913 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Villiers-sur-Orge (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 152 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation352 500 – 413 804 €
Soit3 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Du Verger 91700 Villiers-sur-OrgeMaison120 m²320 000 €2 667
31/10/202514 Che Des Charretieres 91700 Villiers-sur-OrgeMaison92 m²373 000 €4 054
21/10/202521 Rue Du Verger 91700 Villiers-sur-OrgeMaison89 m²306 000 €3 438
11/09/202529 Rue De Verdun 91700 Villiers-sur-OrgeMaison120 m²400 000 €3 333
24/07/202518 Che Des Marcoussets 91310 Longpont-sur-OrgeMaison124 m²370 100 €2 985
02/07/202523 C Rue De La Seigneurie 91700 Villiers-sur-OrgeMaison120 m²390 000 €3 250
11/12/202457 Rue De La Source 91310 Longpont-sur-OrgeMaison78 m²263 000 €3 372
08/10/2024101 Rue De Villiers 91310 Longpont-sur-OrgeMaison127 m²338 600 €2 666
10/09/20246 Rue De La Seigneurie 91700 Villiers-sur-OrgeMaison108 m²322 000 €2 981
19/07/20247 Rue De La Seigneurie 91700 Villiers-sur-OrgeMaison89 m²260 000 €2 921
07/06/20247 Pl De La Treille 91700 Villiers-sur-OrgeMaison80 m²305 000 €3 813
26/04/202424 Rue Du Verger 91700 Villiers-sur-OrgeMaison74 m²250 000 €3 378
26/04/202417 Rue Des Sources 91700 Villiers-sur-OrgeMaison79 m²356 606 €4 514