Signal Vente

12 Rue du Midi 91120 Palaiseau

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2691E1935904O

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1930
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 747 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 013 €/m² à Palaiseau (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 024 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation298 006 – 349 834 €
Soit4 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Jules Verne 91120 PalaiseauAppartement80 m²220 000 €2 750
17/10/202510 Rue De Taucha 91120 PalaiseauAppartement79 m²186 950 €2 366
07/10/202514 Rue Henri 91120 PalaiseauAppartement66 m²289 000 €4 379
02/10/202511 Rue De Unna 91120 PalaiseauAppartement62 m²147 643 €2 381
17/09/202513 Av Des Cosmonautes 91120 PalaiseauMaison162 m²628 350 €3 879
11/09/202512 Rue De Taucha 91120 PalaiseauAppartement79 m²221 000 €2 797
28/08/20252 Rue Des Rocailles 91120 PalaiseauMaison73 m²370 000 €5 068
19/08/2025104 Av Stalingrad 91120 PalaiseauMaison66 m²474 000 €7 182
17/06/20252 Rue Jules Verne 91120 PalaiseauAppartement33 m²149 000 €4 515
10/06/202527 Rue Du Midi 91120 PalaiseauMaison61 m²265 000 €4 344
17/04/202525 Rue Jules Verne 91120 PalaiseauMaison114 m²420 000 €3 684
20/03/202519 Rue Jules Verne 91120 PalaiseauMaison120 m²435 000 €3 625
14/02/202511 Rue De Unna 91120 PalaiseauAppartement62 m²195 250 €3 149
17/12/20244 Che De Briis 91160 ChamplanAppartement65 m²290 000 €4 462
30/10/20248 Rue De Taucha 91120 PalaiseauAppartement79 m²226 000 €2 861