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6 Rue Pierre 91230 Montgeron

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2691E1933824O

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1991
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 522 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement0101 m²CB16353
22/07/2026appartement091 m²CA14743
05/02/2026appartement033 m²CA15828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 700 €/m² à Montgeron (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 770 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 939 – 241 755 €
Soit4 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20252 Rue Rosalie 91230 MontgeronAppartement31 m²138 000 €4 452
29/10/202520 Bd Dumay Delille 91230 MontgeronMaison95 m²399 900 €4 209
15/10/202513 Rue Charles 91230 MontgeronMaison106 m²343 000 €3 236
14/10/202521 B All Des Ombrages 91230 MontgeronMaison123 m²390 000 €3 171
13/10/20256 Rue Pierre 91230 MontgeronAppartement49 m²204 000 €4 163
22/09/202515 Rue Rosalie 91230 MontgeronMaison100 m²205 000 €2 050
15/09/202521 Rue De La Concorde 91230 MontgeronMaison97 m²264 000 €2 722
26/08/202513 Bd Dumay Delille 91230 MontgeronMaison86 m²525 000 €6 105
24/07/2025152 B Av De La Republique 91230 MontgeronAppartement64 m²293 950 €4 593
03/07/20252 Rue Rosalie 91230 MontgeronAppartement31 m²153 000 €4 935
18/06/202530 Rue Champion 91230 MontgeronMaison81 m²400 000 €4 938
27/02/20252 Rue Champion 91230 MontgeronMaison85 m²371 000 €4 365
26/02/2025152 Av De La Republique 91230 MontgeronMaison48 m²400 000 €8 333
27/01/20251 Rue Rosalie 91230 MontgeronAppartement30 m²75 000 €2 500
13/12/202427 B Rue De La Concorde 91230 MontgeronAppartement47 m²180 000 €3 830