Signal Vente

139 Chemin du Vieux Pavé de Bruyères 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

D énergieB GESn° 2691E1922582E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 885 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation444 779 – 522 132 €
Soit3 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025130 Che Du Vieux Pave De Bruyeres 91310 LinasMaison88 m²340 000 €3 864
04/11/202518 Che Des Vallees 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison50 m²220 000 €4 400
21/10/20252 Imp Des Fonceaux 91310 LinasMaison119 m²449 900 €3 781
12/09/20256 Imp Angela Davis 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison157 m²405 000 €2 580
04/08/20254 Che Des Vallees 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison84 m²303 400 €3 612
31/07/20258 Imp Des Fonceaux 91310 LinasMaison100 m²305 000 €3 050
04/07/202544 Che Du Bois Des Fosses 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison60 m²257 500 €4 292
26/06/20253 Imp Des Fonceaux 91310 LinasMaison98 m²330 600 €3 373
28/03/2025153 A Che Du Vieux Pave De Bruyeres 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison113 m²350 000 €3 097
26/02/2025126 Che Du Vieux Pave De Bruyeres 91310 LinasMaison87 m²347 500 €3 994
20/12/20246 Che Des Fonceaux 91310 LinasMaison100 m²310 500 €3 105
02/05/20241 Imp Des Fonceaux 91310 LinasMaison149 m²417 750 €2 804
29/01/202439 Che Des Vallees 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison107 m²320 000 €2 991
12/01/202413 Che Des Vallees 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison95 m²299 000 €3 147
01/12/202359 T Che Du Bois Des Fosses 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement39 m²140 000 €3 590