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40 Avenue Guillaume Apollinaire 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2691E1912207D

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 944 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 169 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 535 – 346 932 €
Soit3 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Sq Joachim Du Bellay 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²275 000 €3 354
08/12/20253 Sq Georges Bernanos 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison99 m²355 000 €3 586
14/11/20259 Sq Pierre Ronsard 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²227 000 €2 768
09/10/20259 Sq Henri Bergson 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison96 m²353 000 €3 677
03/10/202531 Sq Clement Marot 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²252 000 €3 073
23/09/202521 Av Guillaume Apollinaire 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison116 m²359 600 €3 100
18/09/202518 Av Guillaume Apollinaire 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison125 m²328 250 €2 626
29/08/202521 Sq Clement Marot 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²230 500 €2 811
28/07/202514 Sq Pierre Ronsard 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²255 000 €3 110
22/07/202532 Sq Pierre Ronsard 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison105 m²295 000 €2 810
21/07/202533 Sq Remy Belleau 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²260 000 €3 171
09/07/202522 Av Guillaume Apollinaire 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison77 m²300 000 €3 896
07/07/202519 Sq Clement Marot 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²284 000 €3 463
30/06/202557 Sq Agrippa D Aubigne 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison82 m²249 000 €3 037
20/06/202551 Sq Clement Marot 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison111 m²321 000 €2 892