29 Allee du Clairbourg 91370 Verrières-le-Buisson
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2691E1891945V
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1983-1988
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 091 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 600 €/m² à Verrières-le-Buisson (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen685 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation611 687 – 718 067 €
Soit5 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 37 Av Jean Jaures 91430 Igny | Maison | 120 m² | 595 825 € | 4 965 |
| 18/02/2025 | 7 Rue Rabelais 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 145 m² | 665 000 € | 4 586 |
| 30/01/2025 | 31 Av Jean Jaures 91430 Igny | Maison | 71 m² | 470 000 € | 6 620 |
| 09/01/2025 | 3 All De Clairbourg 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 123 m² | 529 000 € | 4 301 |
| 12/07/2024 | 5 Rue Rabelais 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 139 m² | 725 400 € | 5 219 |
| 11/10/2023 | 45 Av Jean Jaures 91430 Igny | Maison | 162 m² | 700 000 € | 4 321 |