4 Avenue Georges Boillot 91310 Linas
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2691E1889494O
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface59 m²
Construction1960
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 912 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 265 €/m² à Linas (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 982 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 831 – 170 019 €
Soit2 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 4 Che Du Filoir 91310 Linas | Maison | 80 m² | 236 000 € | 2 950 |
| 25/09/2025 | 4 Rue Des Hauts Chupins 91310 Linas | Maison | 98 m² | 430 000 € | 4 388 |
| 25/07/2025 | 9 Che Des Vieilles Vignes 91310 Linas | Maison | 90 m² | 430 000 € | 4 778 |
| 18/07/2025 | 2 Imp Brequet 91310 Linas | Maison | 113 m² | 365 900 € | 3 238 |
| 11/06/2025 | 6 Che Des Vallees 91310 Linas | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
| 15/01/2025 | 7 Che Des Vallees 91310 Linas | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 |
| 23/12/2024 | 7 B Che Des Vieilles Vignes 91310 Linas | Maison | 90 m² | 341 930 € | 3 799 |
| 28/06/2024 | 8 Che De La Gouttiere 91310 Linas | Maison | 76 m² | 382 000 € | 5 026 |
| 25/03/2024 | 36 Che Des Vieilles Vignes 91310 Linas | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 |
| 19/01/2024 | 10 Che De La Gouttiere 91310 Linas | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 29/12/2023 | 7 Che Des Vallees 91310 Linas | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| 12/10/2023 | 6 Che De La Gouttiere 91310 Linas | Appartement | 48 m² | 165 000 € | 3 438 |