Signal Vente

21 Avenue de la Gare 91760 Itteville

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieB GESn° 2691E1888009L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1953
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 141 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 486 – 240 048 €
Soit2 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202543 B Av Du Chateau 91760 IttevilleMaison74 m²130 000 €1 757
24/10/202551 Av Du Chateau 91760 IttevilleMaison70 m²205 000 €2 929
24/07/202544 Av De Ballancourt 91760 IttevilleMaison75 m²235 000 €3 133
24/07/202529 Av De La Gare 91760 IttevilleMaison68 m²304 000 €4 471
20/06/20257 Av Du Midi 91760 IttevilleMaison144 m²365 000 €2 535
29/10/202441 Av De Ballancourt 91760 IttevilleMaison68 m²251 200 €3 694
10/07/202418 Che Des Pres Picards 91760 IttevilleMaison40 m²164 000 €4 100
09/07/202468 Av Du Chateau 91760 IttevilleMaison120 m²319 000 €2 658
08/07/202436 Av De La Gare 91760 IttevilleMaison93 m²284 794 €3 062
07/05/202417 Che De La Longue Raie 91760 IttevilleMaison117 m²327 000 €2 795