Signal Vente

192 Rue des Joncs Marins 91620 La Ville-du-Bois

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 88 j)

E énergieD GESn° 2691E1877419D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface107 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 731 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à La Ville-du-Bois (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 441 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation341 472 – 400 859 €
Soit3 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025218 A Rue Des Joncs Marins 91620 La Ville-du-BoisMaison95 m²373 500 €3 932
16/09/202518 Che Du Trou A Terre 91620 La Ville-du-BoisMaison130 m²348 000 €2 677
12/09/202571 Che De La Turaude 91620 La Ville-du-BoisMaison110 m²398 000 €3 618
10/09/202519 Che Des Sablons 91620 La Ville-du-BoisMaison81 m²237 050 €2 927
04/09/202524 Che De La Fosse Aux Moines 91620 La Ville-du-BoisMaison110 m²338 400 €3 076
30/07/2025152 Rue Des Joncs Marins 91620 La Ville-du-BoisMaison86 m²325 000 €3 779
10/07/202518 Che De La Fosse Aux Moines 91620 La Ville-du-BoisMaison117 m²324 000 €2 769
02/07/202579 B Che De La Turaude 91620 La Ville-du-BoisMaison96 m²365 600 €3 808
13/05/202527 T Che Des Chataigniers 91620 La Ville-du-BoisMaison125 m²375 000 €3 000
11/04/202537 Che Des Sablons 91620 La Ville-du-BoisAppartement43 m²74 940 €1 743
10/04/202521 Che Des Chataigniers 91620 La Ville-du-BoisMaison66 m²370 000 €5 606
26/03/202526 Rte De Nozay 91620 La Ville-du-BoisMaison85 m²325 000 €3 824
28/01/20253 Che De Saint Eloi 91620 La Ville-du-BoisMaison119 m²431 000 €3 622
17/12/2024160 Rue Des Joncs Marins 91620 La Ville-du-BoisMaison66 m²260 000 €3 939
12/09/202428 Che Des Sablons 91620 La Ville-du-BoisMaison118 m²380 000 €3 220