Signal Vente

25 Avenue Guynemer 91550 Paray-Vieille-Poste

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 88 j)

D énergieB GESn° 2691E1876996W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé744 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 741 €/m² à Paray-Vieille-Poste (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 998 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 751 – 158 186 €
Soit6 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025180 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-PosteMaison60 m²300 000 €5 000
10/12/2025180 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-PosteMaison42 m²300 000 €7 143
21/11/2025114 Av D Alsace Lorraine 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement88 m²246 792 €2 804
30/07/202541 Rue Germaine Et Roger Lefevre 91550 Paray-Vieille-PosteMaison133 m²530 000 €3 985
01/07/202535 Rue Des Marronniers 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement81 m²295 000 €3 642
14/03/202543 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-PosteMaison39 m²225 000 €5 769
21/01/202512 Rue Des Marronniers 91550 Paray-Vieille-PosteMaison50 m²246 000 €4 920
26/11/202418 Rue Henri Dugres 91550 Paray-Vieille-PosteMaison109 m²420 000 €3 853
10/07/202438 B Rue Francois Malard 91550 Paray-Vieille-PosteMaison100 m²294 000 €2 940
21/03/202427 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-PosteMaison96 m²555 000 €5 781
05/03/2024182 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-PosteMaison67 m²380 000 €5 672
05/03/2024182 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-PosteMaison45 m²380 000 €8 444
14/02/202411 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-PosteMaison80 m²30 000 €375
14/02/202411 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-PosteMaison80 m²83 792 €1 047
11/01/202465 Rue Germaine Et Roger Lefevre 91550 Paray-Vieille-PosteMaison84 m²295 000 €3 512