Signal Vente

11 Rue Paul Gitton 91580 Étréchy

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j)

C énergieB GESn° 2691E1867913N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 193 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 845 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 137 – 225 553 €
Soit3 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20258 Rue Du Poirier Lazard 91580 ÉtréchyMaison105 m²365 000 €3 476
22/10/202529 Rte De Chauffour 91580 ÉtréchyMaison128 m²357 050 €2 789
20/10/202514 B Rte De Chauffour 91580 ÉtréchyMaison86 m²295 000 €3 430
04/08/20252 All De La Vigne 91580 ÉtréchyMaison104 m²311 600 €2 996
24/07/202547 Rue Fontaine 91580 ÉtréchyMaison129 m²350 000 €2 713
27/06/202517 Rte De Chauffour 91580 ÉtréchyMaison101 m²260 390 €2 578
19/06/20259 Rue Paul Gitton 91580 ÉtréchyMaison74 m²284 000 €3 838
07/05/202514 Rte De Vaucelas 91580 ÉtréchyMaison65 m²165 000 €2 538
02/05/202520 B Rue Du Gord 91580 ÉtréchyMaison58 m²146 000 €2 517
02/05/202514 Rue Lucien Sergent 91580 ÉtréchyMaison78 m²242 000 €3 103
25/04/20255 All De La Roche Plate 91580 ÉtréchyMaison86 m²270 000 €3 140
07/03/202518 Rue Serpente 91580 ÉtréchyMaison122 m²291 500 €2 389
05/03/20251 Rte De Chauffour 91580 ÉtréchyMaison179 m²480 000 €2 682
13/02/202522 Rue Claude Debussy 91580 ÉtréchyAppartement88 m²251 500 €2 858
28/01/202513 Rue Du Haut Puits 91580 ÉtréchyMaison141 m²365 000 €2 589