Signal Vente

3bis Rue des Vergers Saint Jacques 91410 Dourdan

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2691E1866151T

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Dourdan (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 748 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 355 – 118 982 €
Soit3 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Des Maraichers 91410 DourdanMaison89 m²300 500 €3 376
23/12/202519 A Av De Chateaudun 91410 DourdanAppartement44 m²143 000 €3 250
23/12/202521 Rue De La Geole 91410 DourdanMaison150 m²370 400 €2 469
18/12/202511 Rue Basse Foulerie 91410 DourdanAppartement30 m²247 500 €8 250
18/12/202511 Rue Basse Foulerie 91410 DourdanAppartement60 m²247 500 €4 125
06/12/202511 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement43 m²130 000 €3 023
26/11/202517 Rue Des Maraichers 91410 DourdanMaison122 m²337 000 €2 762
17/10/20258 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement46 m²148 000 €3 217
06/08/20258 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement49 m²146 000 €2 980
24/07/202517 Rue Haute Foulerie 91410 DourdanAppartement66 m²185 000 €2 803
28/06/202544 Rue De Chartres 91410 DourdanMaison15 m²220 000 €14 667
16/06/202511 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement41 m²143 000 €3 488
07/06/202511 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement42 m²125 000 €2 976
24/05/202517 Rue Haute Foulerie 91410 DourdanAppartement61 m²148 550 €2 435
20/05/202521 Rue Jube De La Perelle 91410 DourdanMaison111 m²356 000 €3 207