52 Rue des Cailles 91600 Savigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2691E1865688Y
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 809 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 155 €/m² à Savigny-sur-Orge (283 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 690 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 303 – 354 877 €
Soit3 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Bel Air 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 123 m² | 360 000 € | 2 927 |
| 20/11/2025 | 2 Rue Alexandre Ribot 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 50 m² | 310 000 € | 6 200 |
| 18/11/2025 | 57 Av De Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 |
| 26/09/2025 | 7 Av Du Vert Galant 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 |
| 29/08/2025 | 28 Av Jean Chevreuil 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 60 m² | 366 000 € | 6 100 |
| 14/08/2025 | 22 Rue Du Coteau 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 109 m² | 409 000 € | 3 752 |
| 29/07/2025 | 2 Av De La Belle Gabrielle 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 82 m² | 311 500 € | 3 799 |
| 29/07/2025 | 26 Av Danton 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 55 m² | 322 500 € | 5 864 |
| 15/07/2025 | 12 Rue Camelinat 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 |
| 10/07/2025 | 66 B Av Du Vert Galant 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 32 m² | 107 000 € | 3 344 |
| 01/07/2025 | 11 Av Danton 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 75 m² | 299 000 € | 3 987 |
| 25/06/2025 | 225 Bd Aristide Briand 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 43 m² | 206 000 € | 4 791 |
| 13/06/2025 | 43 Av Danton 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 90 m² | 266 000 € | 2 956 |
| 13/06/2025 | 67 Av De La Belle Gabrielle 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 83 m² | 342 495 € | 4 126 |
| 03/06/2025 | 56 Av Jean Chevreuil 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 89 m² | 305 000 € | 3 427 |