Signal Vente

26 Rue de la Commanderie 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j)

G énergieF GESn° 2691E1863202I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement092 m²FF38358

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Corbeil-Essonnes (589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 535 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 512 – 223 645 €
Soit2 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202527 Rue Maurice Berteaux 91100 Corbeil-EssonnesAppartement32 m²95 000 €2 969
23/10/202531 Rue Oberkampf 91100 Corbeil-EssonnesAppartement49 m²133 000 €2 714
21/10/202519 Rue Maurice Berteaux 91100 Corbeil-EssonnesAppartement41 m²120 000 €2 927
12/09/202570 Rue Feray 91100 Corbeil-EssonnesAppartement47 m²108 000 €2 298
10/09/20255 Rue Du Champ D'epreuves 91100 Corbeil-EssonnesAppartement62 m²130 000 €2 097
05/09/202511 Rue Villebois Mareuil 91100 Corbeil-EssonnesAppartement36 m²99 500 €2 764
04/09/202527 Rue Maurice Berteaux 91100 Corbeil-EssonnesAppartement45 m²140 000 €3 111
29/08/20255 Rue Du Champ D'epreuves 91100 Corbeil-EssonnesAppartement45 m²132 500 €2 944
28/08/20256 Rue Reine Ingeburge 91100 Corbeil-EssonnesMaison52 m²265 000 €5 096
25/08/202510 Rue Maurage 91100 Corbeil-EssonnesAppartement40 m²105 000 €2 625
14/08/20258 Rue Chevaliers St Jean 91100 Corbeil-EssonnesAppartement25 m²82 000 €3 280
31/07/202520 Rue Chevaliers St Jean 91100 Corbeil-EssonnesAppartement70 m²145 000 €2 071
24/07/202555 Rue Feray 91100 Corbeil-EssonnesAppartement42 m²95 000 €2 262
09/07/20251 Rue Du Laminoir 91100 Corbeil-EssonnesMaison72 m²242 005 €3 361
04/07/202551 Rue Oberkampf 91100 Corbeil-EssonnesAppartement34 m²91 000 €2 676