Signal Vente

31 Rue de la République 91150 Étampes

Immeuble · T1 · étage 0 · 220 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j)

F énergieC GESn° 2691E1854601N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface220 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 512 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Étampes (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen722 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation578 625 – 679 256 €
Soit2 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202546 Rue Louis Moreau 91150 ÉtampesAppartement51 m²117 000 €2 294
30/12/20253 Rue De La Platrerie 91150 ÉtampesAppartement50 m²121 000 €2 420
30/12/20256 Rue De La Tannerie 91150 ÉtampesMaison103 m²120 000 €1 165
29/12/20256 Rue Van Loo 91150 ÉtampesAppartement61 m²500 000 €8 197
23/12/20251 Rue Henri Tessier 91150 ÉtampesAppartement73 m²155 000 €2 123
19/12/20256 Rue Magne 91150 ÉtampesAppartement45 m²68 000 €1 511
18/12/202521 Rue Louis Moreau 91150 ÉtampesMaison256 m²472 500 €1 846
18/12/20252 Rue Du Pont D Anjouan 91150 ÉtampesAppartement50 m²104 000 €2 080
13/12/20251 Rue De La Tannerie 91150 ÉtampesAppartement23 m²53 500 €2 326
12/12/20258 Rue Louis Moreau 91150 ÉtampesAppartement66 m²142 000 €2 152
04/12/20253 Rue Magne 91150 ÉtampesMaison109 m²240 000 €2 202
20/11/20256 Rue Magne 91150 ÉtampesAppartement73 m²150 660 €2 064
20/11/20253 Rue De La Platrerie 91150 ÉtampesAppartement45 m²105 000 €2 333
06/11/20257 Rue Saint Antoine 91150 ÉtampesAppartement72 m²400 000 €5 556
31/10/20258 Rue De La Roche Plate 91150 ÉtampesAppartement55 m²105 000 €1 909