21bis Rue du Lieutenant Gayot 91220 Brétigny-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2691E1837706S
F énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface21 m²
Construction1968
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé955 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Brétigny-sur-Orge (193 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 277 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 849 – 63 214 €
Soit2 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 30 Rue Du Lieutenant Gayot 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 91 m² | 285 000 € | 3 132 |
| 28/11/2025 | 20 Rue Du Docteur Babin 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 60 m² | 243 000 € | 4 050 |
| 21/11/2025 | 18 Rue Du Docteur Babin 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 |
| 22/10/2025 | 8 Rue Jean Moulin 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 108 m² | 355 000 € | 3 287 |
| 22/10/2025 | 89 Rue Du Bois De Chatres 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 269 m² | 514 000 € | 1 911 |
| 15/07/2025 | 5 Rue Des Vendanges 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 170 m² | 420 000 € | 2 471 |
| 09/07/2025 | 15 Rue Du Docteur Babin 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 130 m² | 345 000 € | 2 654 |
| 23/04/2025 | 18 Rue Du Docteur Babin 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 24 m² | 77 000 € | 3 208 |
| 09/04/2025 | 13 Rue Du Lieutenant Gayot 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 92 m² | 345 000 € | 3 750 |
| 18/12/2024 | 2 Rue Edouard Danaux 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 05/09/2024 | 20 Rue Jean Moulin 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 139 000 € | 4 344 |
| 06/06/2024 | 40 Rue Du Docteur Babin 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 60 m² | 286 000 € | 4 767 |
| 03/05/2024 | 25 Rue Robert Fedon 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 92 m² | 288 000 € | 3 130 |