2 Impasse des Roses 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2691E1835838W
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface118 m²
Construction1968
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 459 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Ballancourt-sur-Essonne (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen360 490 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation271 954 – 319 250 €
Soit2 516 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 Imp De La Gare 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 20 m² | 130 000 € | 6 500 |
| 05/12/2025 | 64 Av De La Croix Boissee 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 57 m² | 213 000 € | 3 737 |
| 25/11/2025 | 4 Rte De Fontenay 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 171 m² | 395 000 € | 2 310 |
| 06/11/2025 | 22 Av Du General Leclerc 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 150 m² | 349 000 € | 2 327 |
| 18/09/2025 | 33 Rue Pasteur 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 118 m² | 316 421 € | 2 682 |
| 08/09/2025 | 37 Av Du General Leclerc 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 28/07/2025 | 3 All Des Cerisiers 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 154 m² | 399 000 € | 2 591 |
| 09/07/2025 | 53 Av De La Croix Boissee 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 94 m² | 360 000 € | 3 830 |
| 30/06/2025 | 3 Rue Des Primeveres 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 57 m² | 234 600 € | 4 116 |
| 17/06/2025 | 25 Rue Pasteur 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 16/06/2025 | 9001 Imp Du Plateau 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 83 m² | 241 000 € | 2 904 |
| 07/05/2025 | 3 Imp Des Glycines 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 130 m² | 362 000 € | 2 785 |
| 17/04/2025 | 16 La Croix Auvert 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 06/03/2025 | 34 Rue Pasteur 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 82 m² | 265 000 € | 3 232 |
| 25/02/2025 | 51 Av De La Croix Boissee 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 74 m² | 149 990 € | 2 027 |