21 Rue Maurice Béné 91470 Limours
Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2691E1834490A
D énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1967
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 752 €/m² à Limours (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 405 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 157 – 304 228 €
Soit3 639 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 18 Rue Des Petits Pres 91470 Limours | Appartement | 43 m² | 158 650 € | 3 690 |
| 23/10/2025 | 15 Rue Maurice Bene 91470 Limours | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 |
| 08/10/2025 | 5 Rue Felicie Vallet 91470 Limours | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Du Clarisse 91470 Limours | Maison | 140 m² | 528 000 € | 3 771 |
| 19/09/2025 | 10 Rue De Marcoussis 91470 Limours | Appartement | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 05/08/2025 | 18 Rue Des Petits Pres 91470 Limours | Appartement | 30 m² | 127 850 € | 4 262 |
| 22/07/2025 | 38 Rue Victor Hugo 91470 Limours | Maison | 88 m² | 255 000 € | 2 898 |
| 10/07/2025 | 15 Rue Du Couvent 91470 Limours | Maison | 151 m² | 414 000 € | 2 742 |
| 26/06/2025 | 10 Rue De Marcoussis 91470 Limours | Appartement | 59 m² | 186 000 € | 3 153 |
| 24/06/2025 | 11 Av De Verdun 91470 Limours | Maison | 115 m² | 492 000 € | 4 278 |
| 24/06/2025 | 12 Av De La Picaudiere 91470 Limours | Maison | 136 m² | 506 000 € | 3 721 |
| 09/06/2025 | 18 Rue Des Petits Pres 91470 Limours | Appartement | 55 m² | 245 311 € | 4 460 |
| 14/05/2025 | 7 Rue Du Couvent 91470 Limours | Appartement | 40 m² | 122 500 € | 3 063 |
| 04/04/2025 | 18 Rue Des Petits Pres 91470 Limours | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |
| 25/11/2024 | 25 Rue Du Couvent 91470 Limours | Appartement | 37 m² | 173 000 € | 4 676 |