21 Chemin de Saint-michel 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2691E1825104A
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 056 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen438 402 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation371 064 – 435 597 €
Soit3 017 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 2 B Che De Saint Michel 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 74 m² | 244 500 € | 3 304 |
| 15/07/2025 | 2 T Che De Saint Michel 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 47 m² | 205 000 € | 4 362 |
| 03/01/2025 | 6 Che De Saint Michel 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 102 m² | 287 000 € | 2 814 |
| 11/01/2024 | 22 Che Des Bas Fourcons 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 80 m² | 240 500 € | 3 006 |
| 08/12/2023 | 26 Che Des Bas Fourcons 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 117 m² | 294 900 € | 2 521 |