Signal Vente

23 Rue Jeanne d'Arc 91300 Massy

Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2691E1815942Q

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface184 m²
Construction1967
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 397 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 710 €/m² à Massy (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen866 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation693 659 – 814 295 €
Soit4 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 All Albert Thomas 91300 MassyAppartement97 m²211 300 €2 178
18/12/20252 Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement78 m²290 000 €3 718
18/12/20251 Rue Maurice Thorez 91300 MassyAppartement89 m²228 560 €2 568
17/12/202512 All Albert Thomas 91300 MassyAppartement84 m²229 500 €2 732
03/12/202512 All Albert Thomas 91300 MassyAppartement54 m²181 000 €3 352
26/11/20252 B Rue Leon Blum 91300 MassyAppartement89 m²237 000 €2 663
26/11/20252 Rue Leon Blum 91300 MassyAppartement63 m²237 000 €3 762
21/11/20255 B Rue Metro Charonne 91300 MassyAppartement63 m²186 000 €2 952
20/11/202532 All Albert Thomas 91300 MassyAppartement115 m²245 000 €2 130
03/11/20254 All Albert Thomas 91300 MassyAppartement35 m²145 000 €4 143
31/10/20255 Bd Du 1Er Mai 91300 MassyAppartement86 m²269 000 €3 128
29/10/20256 B Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement21 m²114 000 €5 429
29/10/20256 B Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement25 m²114 000 €4 560
07/10/20251 Rue Du Hameau De Villaine 91300 MassyAppartement29 m²112 000 €3 862
03/10/202574 Rue Jeanne D'arc 91300 MassyMaison85 m²382 000 €4 494